VODICE, ZEMLJIŠTE IDEALNO ZA INVESTICIJU
Prodaje se građevinsko zemljište u Vodicama, ukupne površine od 3523 m2. Zemljište je pravilnog oblika i uz prilaznu cestu a susjedstvo je okruženo već izgrađenim vilama. Sva potrebna infrastruktura se nalazi u blizini. Prema urbanističkom planu Grada Vodica zemljište se nalazi u M zoni oznake 1.5 gdje se propisuju slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina:
- način gradnje: SS,
- Pmin.= 800 m
- Pmax.= 1.600 m
- Min. širina građevne čestice: 20 m,
- Min. 30% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,
- Emax.= Po+Su+Pr+2,
- Vmax.= 10,0 m,
- min.kig= 0,1, za građevne čestice površine do 1.000 m
- najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine
veće od 1.000 m
može iznositi 100 m
- max.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m
- max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2 +0,2 (koji se
obračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2),
- max.kisN*= 0,6
- *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se
podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila
unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju
javnu namjenu,
- PMmin= 1,5 / 1 SJ
Parcelacijom može se dobiti više čestica za gradnju stambenih objekata ili vila. Vlasništvo uredno a dokumentacija dostupna na uvid u našem uredu.
